Služby

Co umíme?

Realitní a zprostředkovatelské služby
  • Prodej a pronájem veškerých nemovitostí
  • Vypracování veškerých smluv
  • Zprostředkování prodeje a pronájmu veškerých nemovitostí
  • Koupě a výkup nemovitostí
  • Vyhledávání a zajištění nemovitostí
  • Zajištění hypotéčních úvěrů a půjček na bydlení
  • Prodej a řešení spoluvlastnických podílů
  • Advokátní a notářské zápisy
Advokátní a notářské služby
  • Vypracování veškerých smluv
  • Advokátní či notářské úschovy
  • Zástavní práva
  • Oddlužení nemovitostí a výmaz zástavních práv a exekucí
  • Směnky a dlužní úpisy
  • Exekuce
Znalecké služby
  • Znalecké posudky pro daň z převodu nemovitostí
  • Znalecké posudky pro daň dědickou a darovací
  • Znalecké posudky pro určení "tržní" ceny
  • Znalecké posudky po finanční ústavy

Naše služby

  1. Získání zakázky
    • vstupní prohlídka nemovitosti, fotodokumentace
    • posouzení reálné ceny
    • předání zprostředkovatelské smlouvy klientovi k posouzení a následné uzavření této smlouvy
    • zajištění podkladů nezbytných k prodeji nemovitosti (např. tzv. nabývacích titulů k nemovitosti,list vlastnictví, snímky pozemkové mapy...)
  2. Příprava zakázky
    • zpracování textových a grafických výstupů (podklady pro inzerci v realitních časopisech, zadání zakázky na všechny důležité internetové realitní servery...)
    • nabídka dané nemovitosti přímo klientům z databáze realitní kanceláře
    • nabídka nemovitosti ostatním spolupracujícím realitním
    • pomoc při zajištění financování koupě nemovitosti kupujícím za pomoci spolupracujícího finančního poradce
  3. Realizace zakázky
    1. příprava, návrh i vypracování
      • rezervační smlouvy
      • smlouvy o budoucí smlouvě kupní
      • kupní smlouvy
      • smlouvy o svěření kupní ceny do úschovy
      • návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
    2. pomoc při řešení dočasné obtížné bytové situace - časová a finanční koordinace prodeje dané nemovitosti a nákup jiné
      • zajištění stěhovací služby (za úplatu)
      • úhrada nákladů spojených s úředním ověřením podpisů na potřebných listinách v režii RK
      • zajištění formulářů na převod odběru elektrické energie, plynu, telefonu
      • zajištění znaleckého posudku nezbytného pro přiznání daně z převodu nemovitosti vypracování daňového přiznání na daň z převodu nemovitosti

Výhody pro Vás

Výše provize realitní kanceláře se pohybuje okolo 5% z ceny nemovitosti.
Úhrada znaleckého posudku a přirozeně zajištění tohoto znaleckého posudku je v režii RK.
  1. Zajištění tzv. nabývacích listin k nemovitostem (jak byla nemovitost koupena, darována, apod.).
  2. Zajištění listů vlastnictví na Katastrálním úřadě (geometrického plánu stavby, apod.).
  3. Spolupráce s finančními a bankovními domy, pokud klient financuje nákup nemovitosti prostřednictvím hypotéky nebo stavebního spoření.
  4. Příprava, návrh i vypracování:
    • smlouvy o svěření finančních prostředků
    • smlouvy o smlouvě budoucí kupní
    • kupní smlouvy
    • převodní smlouvy (družstevních bytů)
    • návrhu na vklad vlastnického práva do Katastru
  5. Konzultace ohledně speciálních právních dokumentů jako:
    • protokol o advokátní úschově
    • zástavní smlouva
    • smlouva o zřízení věcného břemene
  6. Pomoc při řešení dočasně obtížné bytové situace: prodej jedné nemovitosti vázat na obstarání jiné nemovitosti a vše koordinovat finančně a časově.
  7. Vypracování daňového přiznání na daň z převodu nemovitosti.
  8. Úhrada nákladů spojených s úředním ověřením podpisů na potřebných listinách.
  9. Úhrada správních poplatků při úplatném převodu nemovitosti

Přímý výkup nemovitosti

Tato služba je určena především těm, kteří se ocitli v tíživé situaci a nemají možnost čekat několik dní či týdnů na zprostředkování prodeje své nemovitosti.
Realitní kancelář KONTAKTREAL Vám vyplatí celou kupní cenu ihned po vyřízení příslušných dokumentů. V případě Vašeho zájmu o tuto službu nás
Garantujeme Vám slušné jednání a diskrétnost.